Zalety kredytu na zakup nieruchomości w stanie surowym otwartym
Zakup nieruchomości w stanie surowym otwartym to coraz popularniejsza opcja wśród osób planujących budowę własnego domu. Ta forma inwestycji wiąże się z szeregiem korzyści, a jedną z najważniejszych jest możliwość uzyskania kredytu na zakup. Kredyt na nieruchomość w stanie surowym otwartym oferuje wiele zalet, które warto rozważyć przed podjęciem decyzji o inwestycji.
Niższa cena zakupu
Najważniejszą zaletą zakupu nieruchomości w stanie surowym otwartym jest niższa cena w porównaniu do gotowego domu. W przypadku stanu surowego otwartego płacisz jedynie za konstrukcję budynku, bez wykończenia. To pozwala zaoszczędzić znaczną sumę pieniędzy, którą możesz przeznaczyć na wykończenie domu według własnych preferencji.
Większa elastyczność
Zakup nieruchomości w stanie surowym otwartym daje Ci większą elastyczność w kwestii wykończenia. Możesz wybrać materiały, kolory i rozwiązania, które najlepiej odpowiadają Twoim potrzebom i stylowi. Nie jesteś ograniczony gotowymi rozwiązaniami, które oferują deweloperzy.
Możliwość nadzoru nad budową
Zakup nieruchomości w stanie surowym otwartym pozwala Ci na większy nadzór nad przebiegiem budowy. Możesz kontrolować jakość materiałów i prac, co minimalizuje ryzyko błędów i wad konstrukcyjnych. To daje Ci większe poczucie bezpieczeństwa i pewności, że Twój dom jest budowany zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.
Możliwość skorzystania z ulg podatkowych
W niektórych przypadkach zakup nieruchomości w stanie surowym otwartym może uprawniać Cię do skorzystania z ulg podatkowych. Na przykład, możesz odliczyć od podatku część kosztów budowy, co może obniżyć Twoje zobowiązania podatkowe.
Niższe koszty kredytu
Kredyt na zakup nieruchomości w stanie surowym otwartym może być tańszy niż kredyt na gotowy dom. Dzieje się tak, ponieważ banki często oferują niższe oprocentowanie dla kredytów na nieruchomości w stanie surowym otwartym. To wynika z faktu, że ryzyko dla banku jest mniejsze, ponieważ nieruchomość jest w trakcie budowy i nie ma jeszcze pełnej wartości rynkowej.
Przykład
Załóżmy, że chcesz kupić dom o powierzchni 150 m2. Cena gotowego domu wynosi 500 000 zł. Cena domu w stanie surowym otwartym wynosi 300 000 zł. Różnica w cenie wynosi 200 000 zł. Te pieniądze możesz przeznaczyć na wykończenie domu według własnych preferencji. Dodatkowo, możesz skorzystać z niższego oprocentowania kredytu na nieruchomość w stanie surowym otwartym, co obniży Twoje miesięczne raty.
Podsumowanie
Zakup nieruchomości w stanie surowym otwartym to atrakcyjna opcja dla osób, które chcą zbudować własny dom. Kredyt na zakup nieruchomości w stanie surowym otwartym oferuje wiele zalet, takich jak niższa cena zakupu, większa elastyczność, możliwość nadzoru nad budową, ulgi podatkowe i niższe koszty kredytu. Przed podjęciem decyzji o inwestycji warto dokładnie przeanalizować wszystkie aspekty i skonsultować się z doradcą finansowym.